O vile

Vila je postavena na obdélném půdorysu. Skládá se ze dvou křídel. Exteriér budovy tvoří převyšující komíny a valbová střecha s několika vikýři. Průčelí je rozděleno okny, mezi kterými se nachází vstup s kamenným ostěním. Přízemí je od prvního patra odděleno světlou římsou, zatímco mezi prvním a druhým podlažím je využita linie cihlové vazby. Ve vile se nachází hala s mramorovým obložením, ze které vede trojramenné zaoblené schodiště do patra. V samostatném přízemním traktu se nachází hospodářské zázemí, jenž vymezuje vstupní dvůr.

Vilu lze považovat za mimořádně zdařilý doklad aristokratického charakteru, který se ve Zlíně dochoval zatím nepoznán. Je typická svým racionálním klasicismem 30. let, který vychází z architektonické moderny. Kvalita domu tkví v harmonickém spojení s parkem a v citlivé práci s materiálem. V architektově díle zaujímá zvláštní postavení, neboť zhodnocuje některé myšlenky Adolfa Loose. Charakteristickým a jinde nepoužitým detailem stavby jsou roštová okna skrytá za betonovou, vně obloženou mříží. Pozoruhodná je i práce s obkladem – tmavší rohovky lemují nároží, nadpraží a vodorovné pásy na fasádě, světlejší tvoří výplň, členěnou dále nepravidelně rozmístěnými obkladačkami, opět tmavými.

Dispozicí rozvinutou kolem středního komína i různým pojetím čtyř fasád vila připomíná myšlenky F. L. Wrighta a Adolfa Loose. Celý areál povznáší spojení s parkovou úpravou kolem celé vily, v duchu anglického venkovského sídla.

Domek zahradníka je zajímavý z několika hledisek – jde o prostý hranol z režného zdiva vychází z konceptu baťovských minimálních rodinných domků, ale odlišuje se stanovou střechou i svou střídmě klasickou formou.

Domek správce a zahradníka (vrátného) Čiperovy vily byl situován u vstupní brány, u vjezdu na pozemek. U tohoto úsporného domku Karfík vytěžil celý čtvercový půdorys 7 x 7 metrů, včetně podkroví pod stanovou střechou. Okenní arkýř i vestavěný nábytek pocitově zvětšují obytný prostor. Tato drobná stavba s detaily a komínem uprostřed střechy je ozvláštněna vstupní pergolou. Od vstupní brány vede k hlavnímu objektu asi 300 metrů dlouhá, v táhlém oblouku stoupající silnice.